CONNE-DE-LABARDE - MAISON DE PLAIN-PIED - T5 115M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En très bon état, cette maison située à Conne-de-Labarde séduit par son architecture plain-pied soignée et ses expositions est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 2018, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 2 863 m². L'entrée, fonctionnelle et bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. La salle à manger, cœur de la maison avec ses 48,4 m², offre un espace de vie ample et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon, complète bien cet espace de vie. Une buanderie attenante, avec une sortie dans le jardin, apporte un confort pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux dimensions homogènes et bien proportionnées, toutes confortables et lumineuses. Une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant complètent cet ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : pompe à chaleur aérothermique avec climatisation réversible, VMC, fibre optique et fosse septique. Le garage individuel complète utilement l'ensemble. Le terrain, entièrement clôturé, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.