Magnifique Longère à Cour-Maugis sur Huisne - Charme et Caractère Authentique. Située dans le parc du Perche dans un cadre bucolique et préservé, cette longère en pierre ave ces poutres apparentes offre une surface habitable d'environ 115m² sur un vaste terrain de 6345m² avec partie boisé et étangs. Vous serez séduit par son charme rustique et son caractère authentique. Elle se compose: Au rdc: Un séjour lumineux de 27m² avec cheminée foyer ouvert, un salon d'environ 21 m² chaleureux mur en pierre et poutres apparentes, en contre bas une cuisine d'environ 15m² authentique avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un toilette. A l'étage: Une grande pièce palière d'environ 11m² un dégagement avec rangement, 3 chambres de 9 à 21m² authentiques , une salle de bain avec WC. Les espaces de vie offrent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par un garage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à foyer ouvert avec four à pain pour vos moments de convivialités. Le terrain se compose d'une partie boisé avec deux étangs. Un puits raccordé à la maison pour son usage domestique (pas de facture d'eau) en autonomie depuis toujours, l'ensemble alimentés par plusieurs sources. Bien que cette longère affiche un aspect traditionnel, elle vous attends pour mettre en valeur son potentiel et lui redonner tout son éclat . Cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature environnante. Pas de voisin proche, une superbe vue dégagée. L'âme de cette longère à gardée son charme d'antan. N'hésitez plus, venez le découvrir elle vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.