Idéalement situé dans le quartier de CHAMPEVAL ,découvrez une maison non mitoyenne au charme rare ! Sur une parcelle de 429 m², 84 m² habitables . Atout majeur : un potentiel d’agrandissement exceptionnel jusqu’à 70 m², permettant de créer la maison de vos rêves dans l’un des secteurs les plus demandés à Créteil. elle est répartie sur trois niveaux offrent une organisation fonctionnelle . Rez de jardin en meulière, aménagé : Buanderie ,pièce pouvant servir de bureau, ou espace loisirs, garage. Niveau principal /RDC :Séjour ouvert sur un salon créant un espace de vie convivial et lumineux . Cuisine fonctionnelle s' ouvrant sur la terrasse avec accès au grand jardin ,arboré sans vis-à-vis et avec abri de jardin . Etage :2 chambres mansardées . Travaux de rafraichissement à prévoir . Emplacement idéal : Exposition Sud Est qui offre une luminosité toute la journée. Quartier pavillonnaire très recherché Transports à proximité (Métro 8, TVM ,Grand Paris Express à 5mn de marche , bords de Marne. Ecoles(Victor Hugo), Créteil Village (10min) . Proche de l’hôpital Henri Mondor et des commerces. Saisissez l’opportunité : cette maison au potentiel exceptionnel n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.