Maison 133 m² sur sous-sol complet – Grand jardin – À décorer selon vos envies ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 133 m² habitables en parfait état général vous offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. À noter : des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité d’optimiser confort et performance. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces de vie - Un salon / séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Un espace nuit comprenant trois chambres, - Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire - Un WC séparé Au sous-sol complet, de nombreux espaces utiles : - Un grand garage - Un atelier - Une buanderie - Des espaces de stockage - Une cuisine d'été et un salon d'été Extérieurs : Profitez pleinement des beaux jours avec : - Un balcon - Une longue pergola à l’arrière de la maison, idéale pour vos repas en extérieur Le tout sur un terrain de 605 m² clôturé et très bien entretenu. Retrouvez les risques liés à cette maison sur géorisques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.