Maison 1930 rénovée – 3 chambres – Jardin – Escaudain Maison située dans une rue calme et sans vis-à-vis, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine moderne, salle de bain et toilettes séparées. À l’étage : trois chambres confortables. La toiture est neuve et l’ensemble de la maison a été bien entretenu. Confort et équipements : Double vitrage Volets Chauffage : radiateurs électriques (possibilité de remplacer par des modèles dernière génération) Ballon d’eau chaude : cumulus Maison classée DPE D À l’extérieur : grand jardin exposé et place de stationnement devant la maison. Surface habitable : environ 98 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, avec un potentiel d’optimisation énergétique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.