SOUS OFFRE D'ACHAT Maison Individuelle - Domaine du Parc- EVRY-COURCOURONNES Dans le Domaine du Parc, découvrez cette maison individuelle de 97,12 m² et de 127,06 au sol, construite sur un terrain de 191 m². Son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC et un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing et accès aux combles aménagés, une salle de bains et un second WC complètent l’ensemble. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à environ 15 minutes à pied. Boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité sont accessibles rapidement. Le centre commercial Spot est à seulement 10 minutes en voiture et le parc des Coquibus, situé à deux pas, invite à de belles promenades. les +++++ -Fenêtres PVC double vitrage. -3 chambres + 1 dans les combles aménagés. -Proches des commodités. -Chaudière Saunier Duval entretenue. -ASL faible charges: 180€/an N'attendez plus contactez moi visite pour organiser une visite!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.