COUP DE COEUR ; BELLE OPPORTUNITÉ Bien placé à Evry dans le quartier calme les Tourelles ,proche de toutes commodités, Venez visiter cette maison de 90 m2 , avec son garage attenant, Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un Séjour Double avec grands carreaux au sol , moderne possédant un poil à granule en plus pour le coté pratique, esthétique et chaleureux , lumineux et traversant il donne directement sur l'arrière du jardin , une Cuisine moderne séparée par une verrière , équipée et aménagée et un wc avec buanderie. au 1er étage : 3 Chambres dont une avec deux espaces , dressing et bureau séparé et un espace nuit de plus de 20 m2 au sol . une salle de bain et un wc séparé complète le 1er étage. Le jardin à l'arrière sans vis à vis dispose d'une partie terrasse et une partie gazon avec un abri de jardin; La maison dispose en plus des radiateurs, d'un poil à granule pour l'hiver, d'une climatisation pour l'été, et de doubles vitrages dans toutes les pièces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.43€ par mois (soit 185.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Hayoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.