FONTENAY SOUS BOIS Les RIGOLLOTS 9 MN du RER A 3 mn du centre ville. MAISON non mitoyenne environ 113 m² sur une parcelle de 228 m² avec cave et atelier 30m² PAS d'EQUIVALENT dans ce quartier avec de nombreuses possibilités. toiture rénovée pour la maison. Audit énergétique et structurel réalisé. Chiffrage de travaux réalisé par un professionnel Disposition intérieure : Au RDC une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une grande salle de bain. A L’ÉTAGE 3 chambres, dont une spacieuse de 26 m² environ. Balcon Le bien dispose également d'une cave 22m² et d'un atelier avec l’électricité situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire et pouvant être transformé en STUDIO/LOC idéal ARTISAN profession libérale possibilité d'entrée indépendante Il est également possible de créer une place de parking à l'intérieur de la parcelle. En résumé, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec un gros potentiel dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois. Je vous invite à venir la visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.