Opportunité à Saisir : ensemble immobilier à rénover avec beau jardin et Garage à Forges ! Vous rêvez d'une habitation à rénover située dans un cadre paisible avec un grand jardin ? Cette propriété à Forges est l'opportunité qu'il vous faut ! Avec une surface totale de 140m² sur un terrain de 630m², ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente de nombreux atouts. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin, offrant un espace extérieur privé et tranquille où vous pourrez profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou créer un jardin potager. Un garage et une grange attenante pour améliorer votre espace de vie. Dans ces 140m2 est inclu deux appartements de 40m2 à l étage dont un loué. Idéalement située dans le charmant village de Forges, elle offre un cadre de vie tranquille à proximité de la nature. Vous pourrez profiter de belles promenades, de paysages pittoresques et de la vie de village authentique. De plus, les commodités locales, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Opportunité de créer votre propre havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.