Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 317m² environ et bénéficiant d'un terrain à bâtir attenant de 342m² environ, maison de montagne en 4 faces, sur 3 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 113.25m² environ pour une superficie totale utilisable de 176.15m² environ, avec garage. La maison sera vendue avec une toiture neuve ainsi qu'avec l'embellissement de ses boiseries et façades. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec vue plongeante sur le village et accès à une grande terrasse extérieure, d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. L'étage dessert un palier, une deuxième chambre avec sa mezzanine, une troisième chambre, une quatrième chambre, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Au sous-sol se trouvent un dégagement faisant office de rangement et un garage de 62.90m² environ. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.