* Gravelotte, maison d'architecte 157m², 4 chambres avec jardin et garage * Déposez vos valises dans cette magnifique maison située en bout d'impasse. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. * Description des Pièces : - Surface habitable de 157m². - 58m² d'espace de vie lumineux et convivial: cuisine / salon-séjour . - 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée. - Une mezzanine de 16m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture. - Salle de bain à l'étage avec WC. - Salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée dans la suite parentale. - Buanderie insonorisée pour plus de confort. - Terrasse de 35m² pour profiter des beaux jours. * Avantages : - DPE A. - Isolation phonique et thermique. - Terrain de 683m². - Jardin piscinable et sans vis à vis, pour des moments en plein air. - Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Confort absolu avec système de chauffage par le sol sur les deux étages, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur . - Pré-équipée pour l'installation de panneaux solaires, ce qui permettrait de rendre la maison neutre en consommation. - Volets électrique. Ne manquez pas cette opportunité de voir s'épanouir votre famille dans un cadre moderne et raffiné. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.