Maison rénovée, proche gare de Bueil – idéal jeune couple, petite famille, profession libérale ! Située à quelques minutes à pied des écoles maternelle/primaire, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de Bueil (ligne Paris-St Lazare), cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon lumineux avec poêle à granulés récent et accès à un petit balcon, Une salle d’eau moderne, Une chambre confortable. - À l’étage : Une pièce polyvalente faisant office de chambre ou bureau. - En rez-de-jardin/sous-sol aménagé avec accès indépendant : Un garage avec atelier, Une buanderie, Un wc, Une pièce de 9 m² avec accès terrasse idéale pour une chambre supplémentaire, bureau, activité libérale ou espace bien-être Une grande pièce de vie de plus de 25 m², aujourd’hui utilisée en salle à manger conviviale. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², agrémenté de plusieurs cabanons de rangement. - Points techniques : Tout à l’égout Double vitrage PVC Toiture refaite en 2023 Ballon d’eau chaude de 2024 Cuisine récente (2019) Une maison clé en main, idéale pour une famille, une activité libérale, ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Je reste disponible PAR TELEPHONE 7j/7 pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.