Charmant pavillon de 115m2 de surface utile, au calme en proximité directe de la Ferté-sous-Jouarre. L'entrée sur la parcelle se fera par une cour permettant de garer un véhicule. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée pouvant également servir de salle à manger qui jouxte un dégagement avec placard et accès à la cave. Quelques marches vous mènent à un niveau comprenant un WC, une petite pièce et un salon lumineux donnant sur la terrasse et l'agréable jardin composé de plusieurs espaces. En étage on trouvera une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, 2 chambres spacieuses de 15m2 et un vaste comble aménagé pouvant servir de 3ème chambre ou même être redivisé selon les envies. Toiture et isolation neuves La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.