Maison familiale avec piscine – Beaux volumes, sous-sol total et cadre de vie privilégié À Jouy-le-Châtel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), des transports en commun et à seulement 30 minutes de Pontault-Combault en voiture, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison développe environ 150 m² au sol (138 m² Loi Carrez) et est implantée sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace détente, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un agréable jardin clos et d'une piscine chauffée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent notamment le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, la fibre raccordée et le tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.