TROP TARD ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Maison familiale 5 pièces – 3 chambres + bureau – Juvisy-sur-Orge (Plateau) Quartier calme, familial et pratique – À deux pas des écoles, commerces et transports Située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, dans un lotissement sans copropriété, cette maison individuelle et familiale de 5 pièces, organisée sur trois niveaux, n’attend plus que vous ! A proximité des écoles, de l’Intermarché, et des transports, elle offre un cadre de vie confortable, serein et particulièrement adapté aux familles. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² avec un accès direct sur le jardin arrière, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée puis des toilettes séparés avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain moderne avec WC. Enfin les combles ont été aménagés. Actuellement utilisés comme bureau, ils peuvent facilement devenir une quatrième chambre et le repère idéal pour un ado ! Un Garage attenant de 18m², accessible depuis le jardin ou directement par la rue complète la maison. Le jardin arrière, accessible depuis le séjour, est un véritable cocon de verdure. À l’abri des regards et sans vis-à-vis, il offre une atmosphère préservée et intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison présente également des prestations de qualité et des équipements récents : Toiture refaite en 2018, Chaudière remplacée en 2021, Menuiseries triple vitrage en 2025, Poêle à bois performant, Adoucisseur d'eau installé sur le réseau et VMC. Excellent DPE : classe C et aucun travaux à prévoir. Avec cette maison, je vous propose donc un lieu de vie clé en main, calme, pratique et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un environnement de confiance. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.