Située dans la paisible commune de La Chapelle-sous-Dun, cette charmante maison de 138m² sur un terrain de 2500m² est un véritable havre de paix. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle répartition de l'espace avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, un cellier et même une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement variées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la tranquillité des lieux est renforcée par l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée sur la nature environnante. Côté équipements, cette maison bénéficie du câble TV, de la ligne téléphonique ainsi que d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêles à granulés, offrant ainsi un bon niveau de confort tout au long de l'année. Enfin, pour les amateurs de calme et d'espaces verts, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique à proximité de la nature. N'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à La Chapelle-sous-Dun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.