Magnifique Maison de plain pied 139m² avec une véranda chauffée, garage et petite dépendance à La Chapelle-sur-Oreuse ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle avec 4 chambres, nichée dans un cadre paisible à La Chapelle-sur-Oreuse, offrant un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec un insert bois de 57m2 avec cuisine ouverte 4 chambres avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, offrant un espace intime et relaxant. Vous apprécierez la cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une buanderie, un grand garage, une belle véranda chauffée, une grande terrasse et une salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Construite en 2004, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un vaste jardin de 1094m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Une petite dépendance (espace détente jacuzzi) L'emplacement de la propriété est idéal, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de La Chapelle-sur-Oreuse. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités en plein air dans un environnement serein. Des travaux ne sont pas à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de cette maison dès votre emménagement. De plus, bénéficiez du confort de l'optique fibre pour rester connecté à tout moment. Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, climatisation réversible, poêle à bois. Plusieurs stationnements possible dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à La Chapelle-sur-Oreuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.