A Grolleau-La Jarrie, à quelques centaines de mètres de la gare TER et à 1,5kms de la Jarrie centre , je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied, 105m2, sans aucun travaux, construite en 2011, dans un entretien impeccable, avec une exposition généreuse, et sans bruit. Une localisation intéressante à 15 min en voiture de La Rochelle et à 10 min de Chatelaillon et ses plages. Une habitation saine pour un projet d’achat cherchant un esprit familial, moderne et agréable à vivre. Cette jolie maison qui vous offre un très bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, moderne vous donne la possibilité de passer de bons moments et de jouir d’une belle lumière Plein Sud, et de passer du temps, par les beaux jours, sur sa terrasse et son jardin ( piscinable ). Pour le grand confort Nuitée de la maison : 3 chambres présentes dont un espace parental d’un côté avec sa salle de douche, wc, et rangements, puis un autre espace à l’opposé pour les enfants, équipé également de son toilette et grande salle de bain-toilettes. ( Petit plus extérieur : vous découvrirez un patio pour y partager des moments frais l’été ). La maison est très bien isolée, elle fournit un chauffage avec sa PAC réversible. DPE C. Vous possédez un garage de 18m2 pour du rangement supplémentaire, et vous n’aurez aucun frais à réaliser sur les extérieurs puisque la parcelle est munie d’un enrobé et de ses 2 places parkings disponibles sur la parcelle. Je vous présente cette opportunité si cet esprit vous séduit, proche de nombreuses commodités, et via le TER seulement 10 min du port de La Rochelle ou bien aussi à 35 minutes de Niort pour votre profession. Nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.