CENTRE VILLE / 9min à pied de la GARE et 2 minutes à pieds des commerces, venez vous installer dans cette maison de 113m ² comprenant 4 chambres avec garage et JARDIN. REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée qui distribue une SUITE parentale de 12m ² avec salle d'eau et dressing. La pièce de vie de 37m ² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Wc séparé et accès direct au garage. 1er ETAGE : Le palier dessert 2 belles chambres de 12 et 13m ² dont une avec dressing intégrée. Salle de bain avec wc. 2e ETAGE : Superbe suite parentale de 18 m² avec grand dressing, salle d'eau privative et lit double en mezzanine. EXTERIEUR : Jardin entièrement clôturé, garage de 13m² avec grenier de même surface. 1 place de parking dans le cour. RESIDENCE SECURISÉE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE / FIBRE / VOLETS ROULANTS N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.