Charmante maison individuelle à rénover offrant un grand potentiel à La Rochette, à seulement 10 min de La Rochefoucauld. Cette maison de 88 m², située dans un cadre verdoyant, saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Elle bénéficie d’un beau terrain arboré de 4 380 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose de 5 pièces : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser et moderniser chaque espace selon vos envies. Vous aurez ainsi l’opportunité de créer un intérieur unique, parfaitement adapté à votre style de vie. L’exposition plein sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. Le vaste terrain arboré apporte un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est équipée d’un chauffage individuel au pellet, alliant confort et économies d’énergie. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fluide. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de projets de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 913807889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.