Idéal Investisseur – Bien rare sur le secteur Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de 127 m² chacune, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Chaque maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec cuisine ouverte équipée Un séjour-salon lumineux Un WC indépendant Une suite parentale avec sa salle d’eau À l’étage : Un palier pouvant faire office de bureau Une grande salle de bains avec WC Deux grandes chambres Extérieurs & annexes : Garage attenant sur le côté Jardin privatif à l’arrière Rentabilité immédiate Une maison déjà louée 700 € / mois La seconde libre, pouvant être : Louée pour optimiser la rentabilité Occupée en résidence principale Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu immédiat sécurisé, avec possibilité d’optimisation et de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 933844342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.