* PROCHE FORÊT * Pavillon traditionnel des années 80/90 sur 115 m2 habitables. Dans un secteur calme, avec accès forêt à pied, vous y trouverez pour votre confort ; entrée, salon, séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing/buanderie. A l'étage : palier desservant salle de bains, 2 chambres, bureau/chambre d'enfant, WC. Véranda. Très beau jardin arboré et bucolique de 842 m2 environ clos. PRESTATIONS : Tout à l'égout - Double vitrage - Pompe à chaleur et radiateurs électriques - Vide sanitaire Idéalement située vous pourrez accéder à la foret sans croiser la moindre voiture, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.