LE TALLUD ( proche des commerces et des écoles) Maison de 121 m2 environ dont 45 m2 aménagés en sous-sol. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon ainsi que d'une cuisine. Dans la partie nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, on trouve une cuisine, un séjour, une douche, une chambre, un WC indépendant et un garage. Un garage attenant de 32 M2 environ et une dépendance viennent compléter l’ensemble sur une parcelle close de 940 m2 environ. Le système de chauffage est une chaudière gaz à condensation, ouvertures simples vitrages, et assainissement collectif. VENEZ VITE VISITER CETTE MAISON POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE JEUNESSE, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.