Charmante Maison d’Architecte au Tampon – 4 Chambres avec Mezzanine et Terrasse. Venez Découvrir cette magnifique maison alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéalement située dans un secteur très prisé et très calme au Tampon. À seulement une minute du centre-ville, de la 4 voies et de la ligne des 400, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 128 m² Terrain : 417 m² magnifiquement arboré et gazonné, Vous trouverez au rez de chaussée un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain et WC attenants. Extérieur : Terrasse couverte d’environ 20 m², parfaite pour vos moments de convivialité, donnant directement sur le séjour et la cuisine. Équipements et atouts : Chauffe-eau solaire, Tout à l'égoût existant. Quartier calme, recherché et sécurisé Proximité immédiate des écoles, commerces (pharmacie, cabinet médicaux) et espaces verts . Taxe foncière 2191 euros. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.