EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT RENTABLE AU TAMPON Situé au Tampon, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bien idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux logements indépendants : Un F2/F3 au rez-de-chaussée Un F3/F4 à l'étage Chaque logement est actuellement loué 650 €, soit un revenu locatif mensuel total de 1300 €. Avec un prix de vente de 240 000 € HAI, ce bien offre une rentabilité locative brute de plus de 6,5 %, un excellent taux dans le contexte actuel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de valoriser davantage le potentiel du bien et d’optimiser la rentabilité à moyen terme. Atouts : - Deux logements déjà loués - Bonne rentabilité - Secteur calme et attractif - Fort potentiel après rénovation