Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Lectoure Cette ravissante maison de ville à Lectoure, datant de 1970, offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface de terrain de 508 mètres carrés, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et une pièce annexe présente de belles opportunités. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres. Au rez de chaussée vous disposerez d’un second salon avec une cheminée insert, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces dédiés tels qu'un atelier et une buanderie. Les chambres offrent des surfaces généreuses, idéales pour votre confort au quotidien. Le quartier reconnu pour sa proximité avec les commerces et à seulement 1 km des écoles, 2 collèges et 2 lycées ainsi que du centre thermal, est un atout indéniable pour une vie pratique et dynamique. Lumineuse et orientée au sud avec vue sur les Pyrénées, cette maison bénéficie d'une excellente exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. L'espace extérieur comprend un terrain aménageable selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter des annexes pour votre confort. Actuellement louée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.