Villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de Lédignan. La propriété offre un terrain de 1800 m² environ , elle est dotée d'une surface habitable de 160 m 2 . Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée de 14 m² avec une grande cuisine ouverte de 26 m² couplée à un séjour de 37 m² , 1 chambre de 12 m² avec une salle d'eau et 1 wc. Une terrasse avec accès au jardin, à la piscine et à une véranda complètent ce niveau. Au 1er niveau, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique ..... Qualité des lieux et de l'environnement. Ledignan village tous commerces et services Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.