Exclusivité – Pavillon lumineux à rénover avec vue imprenable sur la vallée, Les Angles Cette maison individuelle de plain-pied (80 m² habitables) avec son sous-sol total aménagé de 80 m² séduit par son emplacement idéal : nichée au calme d’une impasse, tout en étant à deux pas à pied des commerces, écoles et commodités. Sur une parcelle de 497 m² arborée, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’agencement actuel propose 5 pièces : Un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine indépendante,2 chambres et 1 bureau,2 salles d’eau, 1 salle de bain et 1 WC ,une buanderie et une entrée fonctionnelle Un balcon avec vue panoramique, un jardin arboré avec une terrasse ( barbecue et four à pizza en pierre), ainsi qu’un parking extérieur viennent compléter ce bien. A rénover, ce pavillon offre un potentiel rare pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement et créer un intérieur à votre image. Meilleur rapport qualité prix du secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.