A SAISIR à LES CHOUX, à 1h30 de PARIS par l'A77 (échangeur à 10 min), dans village calme à 10 minutes de GIEN et des commerces, un pavillon de plain-pied traditionnel de 1999 parfaitement entretenu avec garage attenant et véranda de 2023 édifié sur un terrain clos de 719 m 2. Il se compose d'un double séjour de 42 m2 environ avec poêle à granulés et climatisation réversible ouvrant sur la véranda, de 3 chambres, d'une cuisine équipée neuve avec buanderie attenante, une salle d'eau et des WC séparés. IDEAL primo accédants ou résidence secondaire . Je vous attends pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.