A DECOUVRIR, maison de village pleine de charme de + de 100m², avec véranda, jardin et garage, dans un village au CALME, aux portes d'Acy-En-Multien et de Crouy-sur-Ourcq. Cette maison individuelle vous offre au RDC: - une grande cuisine de + de 20m² - un beau salon / séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée insert, ses poutres... de + de 30 m² - un WC séparé avec lave-mains - une véranda de 13 m² qui donne accès au jardin. L'étage vous offre: - 2 chambres - 1 belle mezzanine avec rangements pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. - 1 salle d'eau Côté extérieur, le jardin clos sans vis à vis, sera idéal pour vos moments de convivialité, avec sa double terrasse et son barbecue. Un garage de 19 M² vous permettra de rentrer votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage. Les +++: FIBRE, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, cave. Son environnement vous assurera un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Commerces à 3 km, école sur place et avec transport scolaire, gare la plus proche à Crouy-Sur-Ourcq. Accès MEAUX: 20 minutes ROISSY: 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien qui deviendra votre cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.