Luçon, située dans un secteur calme et à proximité d'une grande surface, maison traditionnelle en rez-de-chaussée surélevé exposée est et ouest d'environ 103 m² avec sous-sol total semi-enterré sur une parcelle de 628 m² entièrement close. Composée d'une entrée, d'un couloir avec placards, trois chambres, un salon/salle à manger, cheminée avec insert, une cuisine aménagée communicante vers la véranda et le jardin ombragé, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Au sous-sol de la maison, garage, buanderie, une cave et une pièce peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Certains embellissements seront à envisager pour la moderniser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.