Charmante Maison Familiale de 92 m² avec Jardin et Terrasse – Rosières Située au cœur de Rosières, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie agréable et verdoyant sur une parcelle de 679 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon séjour lumineux, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux pièces à usage de chambres (environ 7 m² loi Carrez chacune) parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d’appoint offrant également de nombreux rangements. Un grand sous-sol complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une terrasse, propices à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement pour plus de commodité. Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant, un chauffage individuel par radiateurs et une isolation extérieure récente. L’exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété allie confort moderne et tranquillité dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Florent-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.