À seulement 23 min de Chartres et 1h20 de Paris, découvrez ce charmant village de Luplanté situé au coeur de la nature. Cette maison de campagne magnifiquement décorée et restaurée, avec ses poutres apparentes, offre 246m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1553m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et volumes généreux. - Au rez-de chaussée: -Entrée - Salon avec cheminée insert à bois de 15m² - Séjour de 30m² - Cuisine aménagée et équipée de 13m² - Une chambre de 14m² avec dressing - Une salle d'eau - Un Wc séparé - Une cave À l'étage: - Grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente - Couloir - Deux chambres de 16m² et 20m² - Salle d'eau avec Wc - Extérieur et annexes : - Garage de 75m² - Carports de 23m² - Dépendance de 31m² avec grenier au dessus - Cour - Portail électrique - Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées - Prestations et équipements : - Exposition Sud/ Est - Fenêtres double vitrage PVC - Baie vitrée 4/12/4 -Chauffage au fuel + cheminée insert à bois - Assainissement individuel conforme - Fibre optique - Ramassage scolaire - Je vous laisse libre cours à votre imagination pour vous projeter dans cette belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me joindre par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.