Maison semi-individuelle 86 m² Quartier agréable avec jardin et terrasse Découvrez cette jolie maison semi-individuelle de 86 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 300 m² entièrement clôturée à l’arrière. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et supermarchés. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée et un double séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une agréable terrasse donnant sur le jardin. À l’étage : un petit hall avec rangements, trois chambres dont une de plus de 14 m², ainsi qu’une salle de bain familiale. Les plus qui font la différence : Cheminée feu de bois Garage avec porte motorisée et sous-sol complet Double vitrage et toiture neuve Chauffage au gaz Maison en état impeccable : prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.