En Exclusivité , Situé dans le charmant village de Marsangy, venez découvrir ce pavillon traditionnel de plain-pied, construit en 2016 sur vide sanitaire et implanté sur un terrain clos d’environ 750 m². Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Un WC indépendant et un garage de 20 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un abri de jardin en parpaing. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.