Située en hauteur dans un secteur recherché de Marseille, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dés l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la belle surface de la pièce de vie, sublimée par des matériaux de qualité. L'extérieur est à l'image de la maison: soigné et convivial, avec une belle terrasse, une cuisine d'été couverte, ainsi qu'une belle piscine qui invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une réelle opportunité d'investissement locatif de 770€ ou d'accueil pour famille et amis. Résidence fermée et sécurisée avec plusieurs places de parking privé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nirina Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991363755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.