EN EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUE, A SEULEMENT 5MNS DU CENTRE BOURG DE BUCHY ET SES COMMODITES - DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, cette charmante maison individuelle FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED est située dans la commune de Mathonville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour TRES LUMINEUX avec un POELE A BOIS et un accès direct à la TERRASSE et au jardin, un salon (ancienne chambre), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une pièce palière desservant trois chambres dont une avec un DRESSING. SOUS-SOL COMPLET comprenant un GARAGE deux voitures, une réserve/BUANDERIE, UNE CAVE A VINS. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE, ADOUCISSEUR D'EAU. Chauffage au bois et électrique, production d'eau chaude électrique (chauffe-eau 200L récemment changé). Le tout édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1500M2 environ, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement. Assainissement individuel. DPE D/B réalisé en Novembre 2025. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.