Pavillon de PLAIN PIED dans le centre de MENIGOUTE proche des axes d'autoroutes, gare de Saint Maixent l'école et Poitiers. Construite dans les années 80, cette maison comprend une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée, 2 chambres avec placard, une pièce d'un peu plus de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant et une lingerie ou bureau. Une salle d'eau, un wc, un cellier , une cave et un garage avec grenier viennent compléter cet ensemble. La parcelle close avec son portail coulissant et portillon récents, laissera libre court à vos envies. ( piscine, terrain de pétanque, pergola ...) L'intérieur de la maison est à rafraichir mais reste habitable de suite grâce à la présence d'un système de chauffage fonctionnel, d'une isolation des combles, du double vitrage ainsi que du tout à l'égout . !!! VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.