METZ MAGNY // Maison 92m2 // excellent état // garage et jardin A proximité des commerces et transports cette maison de 92 m² habitables mitoyenne d’un seul côté est érigée sur une parcelle d'environ 259 m². Construite en 1984 et récemment rénovée elle vous séduira par son agencement pratique et confortable idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Une cuisine fonctionnelle ouverte Un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant L'accès au garage avec espace buanderie. À l’étage, l’espace se compose de : Deux chambres Un bureau pouvant également servir de chambre ou d’espace de télétravail Une salle de bains avec WC Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel performant et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Secteur recherché, cadre de vie agréable A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.