PAVILLON 142 m² habitable (160 m² au sol) - 4 chambres - Vie de plain pied Découvrez ce magnifique pavillon 142 m² habitable (160 m² au sol) comprenant 4 chambres. Celui ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée: ¤ 1 grande entrée d'environ 13.50 m² ¤ 1 vaste séjour baigné de lumière d'environ 36 m² avec son poêle à bois (2024) ¤ 1 spacieuse cuisine moderne et équipée (2023) ouverte sur le séjour ¤ 1 chambre parentale de 17 m² ¤ 1 Une salle d'eau ¤ 1 WC A l'étage: ¤ Une mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau ou espace de jeux pour les enfants ¤ 3 chambres (13.50 / 12.50 / 9) ¤ 1 salle d'eau avec WC ¤ 1 grenier de 17 m² A l'extérieur: ¤ 1 garage de 30 m² isolé ¤ 1 grande terrasse ¤ 1 beau jardin sans vis a vis Les + de ce pavillon : ¤ Une pièce de vie de quasiment 50 m² (cuisine + séjour) ¤ Aucun travaux à prévoir ¤ DPE en C ¤ Ecoles à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.