MAISON COUP DE COEUR, RARE SUR LE SECTEUR DE MONTBETON maison Moderne avec Piscine et Garage, terrain de pétanque Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 191 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 230 m², située à Montbeton, alliant modernité et confort absolu. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'élégance et du raffinement. *Description des Pièces*: - *4 Chambres Spacieuses*: Profitez de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - * une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien (douche et baignoire) - *Cuisine Équipée et Salle à Manger/séjour* environ 90 m², La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis (baie vitrée à galandage) -*un cellier -*un studio aménagé avec chambre dressing et coin salon *Avantages*: - *Piscine et 2 Terrasses*: Détendez-vous au bord de la piscine après une longue journée ou profitez des deux terrasses couvertes dont une en bois exotique avec pergola pour des moments de convivialité en extérieur. - *Garage de plus de 75 m² et Parking goudronné*: Laissez-vous séduire par le garage pour vos véhicules et 4 places de parking pour vos invités, plus bureau attenant carrelé. - *Équipements Modernes*: fibre, climatisation réversible, chauffage individuel gainable air-zone, poêle à granulés et d'un système de ventilation mécanique. - *Sécurité et Intimité*: Profitez de la tranquillité avec une résidence fermée et une entrée anti-intrusion pour votre sécurité et votre sérénité. *Situé dans un environnement calme et préservé, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et intimité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le meilleur de l'immobilier moderne et luxueux.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.