COUP DE CŒUR À MONTENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME Vous recherchez une maison pleine de caractère, rénovée avec goût et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, cette maison rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne. Les atouts du bien : -109 m² habitables de plain-pied -3 belles chambres à l'étage -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au RDC -Belle luminosité dans toutes les pièces -Cave de 32 m² (idéal stockage, atelier…) -Fibre optique -Chauffage climatisation split réversible et chauffage central Localisation idéale : Dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Montendre (commerces, écoles, services). Une maison parfaite pour : -Une résidence principale clé en main -Un premier achat ou un investissement locatif Le charme de l’ancien + le confort du moderne = le combo parfait ! Une visite s’impose ! Contactez moi rapidement avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.