Envie de calme et de nature? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris. Avec 121m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -RDC: Entrée avec dressing -Salon/séjour lumineux avec poêle à bois -2 chambres - Cuisine aménagée semi équipée - Salle d'eau avec Wc A l'étage: - Palier avec coin buanderie -Dressing -Wc séparé - Salle de bain + douche - 2 chambres traversantes dont une avec dressing En extérieur: - Dépendance de 32.m²+ 27 m² aménageable - Appentis - Toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - Chauffage électrique + poêle à bois - Fosse septique - Fibre optique - Terrain clos et arboré de 1310m², sans-vis-à-vis - Taxe foncière 835€/an -Un bien rare dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! - Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.