En exclusivité, charmante Maison de 90m² avec Jardin et box - Idéal pour une Famille Venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située à 15min à pied de la gare d'Épinay-Villetaneuse et quelques minutes des écoles et du collège, cette maison offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. À l'intérieur, la maison se compose au RDC d'une entrée avec placard, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et ouverte, un WC et une buanderie. Ce niveau vous permettra de vous détendre et profiter de bons moments en famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque ainsi qu'un WC. Tout ce qu'il faut pour l'intimité et le repos de votre famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin aménagé d'une terrasse pour vous permettre de profiter des beaux jours en plein air. Vous bénéficiez également d'un box attenant pour votre véhicule. Cette maison, une des plus pratique de la résidence, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse à Montmagny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.