Le Plessier-Rozainvillers – Maison de 105 m² habitables, bâtie sur 512 m² de terrain, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED et jouissance exclusive d'une parcelle attenante au terrain. Elle offre 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre d’enfant, une pièce de vie traversante de 43 m² composée d’une cuisine (15 m²), salon (11 m²) et salle à manger (17 m²), une salle d’eau au RDC, une salle de bain avec WC à l’étage et des WC séparés au RDC. À l’extérieur : terrasse exposée sud-ouest de 24 m², 2 places de stationnement devant la maison, atelier de 9 m² avec espace de stockage à l’étage (idéal bureau ou laverie). Accès possible sur l’arrière pour création de garages. - Chauffage : chaudière gaz récente (2021) avec citerne enterrée (env. 1600 €/14 mois) + poêle à bois Godin. - Assainissement non conforme. - Menuiseries ALU (porte & baie vitrée) + bois double vitrage et volets roulants/battants. - Taxe foncière : 968 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.