Maison à Morigny-Champigny de 95m² – Terrain de 210m² – 3 chambres – Construction 2020 – Garantie décennale Située à Morigny-Champigny, dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une grande entrée avec rangements • Un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée • Un WC indépendant À l’étage : • Un couloir desservant trois chambres spacieuses avec rangements • Une salle de bain avec WC Extérieurs : • Jardin • Terrasse • Une place de stationnement avec borne de recharge électrique • Abri de jardin • Récupérateur d’eau Environnement & commodités : • Exposition Est / Sud / Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée • Secteur calme, proche de la forêt (50m) • Accès rapide à la N20 • Intermarché et Carrefour à moins de 5 km • Écoles à 800 m (maternelle Jean de la Fontaine/primaire Alphonse Daubet) • Boulangerie et pharmacie à 2 km • Arrêt de bus à 50 m / Gare d'Etampes à 3 km (RER C / trains TER) Une maison soignée, sans travaux, idéale pour une installation immédiate. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.