Sur une zone pavillonnaire calme, proche de la place Henri 4, proche écoles, commerces axes Routiers A6 / N7 /N104, Tramway T12 et Bus -> Gare RER Une maison familiale de 90m2 habitables construite sur une parcelle de 250m2, comprenant: Une entrée avec placard, wc, cuisine équipée fermée (pouvant être ouverte), un salon / séjour A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, une salle d'eau avec wc Un sous-sol total avec une pièce chaufferie / buanderie, un grand garage et coin atelier Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), tableau électrique OK ! Terrain de plus de 250m2 exposé SUD / EST, avec deux portails pour entrer plusieurs véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.