À 10 min de Narbonne – Maison de village rénovée – 4 chambres – Aucun travaux à prévoir ! Idéale pour primo-accédants ou petite famille – Prix attractif – 108 m² habitables Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous lancer dans des travaux ? Cette belle maison de village rénovée avec goût est faite pour vous ! Située à Moussan, un charmant village à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison R+2 de 108 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses 4 vraies chambres de 14 m² chacune, et son excellent état général. +++LES ATOUTS MAJEURS • Maison entièrement rénovée (façade, électricité, plomberie, isolation, VMC, peintures…) • Double vitrage PVC + porte d’entrée neuve • Aucun travaux à prévoir, hormis l’aménagement de la cuisine à personnaliser à votre goût • Taxe foncière très basse : seulement 593 €/an • Parfait pour une famille, un couple avec projet familial, ou un investissement locatif rentable AGENCEMENT Rez-de-chaussée : • Entrée directe sur un grand séjour lumineux d’environ 35 m² avec cuisine ouverte • Toilette séparé 1er étage : • 2 grandes chambres dont une avec placard intégré • Salle de bains moderne avec double vasque 2e étage : • 2 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau ou coin nuit) • Une salle d’eau indépendante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ouvert à l’inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.