Opportunité Rare - Chaleureuse Maison de Campagne à 5 minutes à pieds de la Gare de Nogent L'Artaud . S'étendant sur une surface habitable de 139m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte , donnant accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint .Un dégagement ,avec placards de rangement intégrés, dessert deux chambres , une salle de douche et un espace buanderie . Cette propriété bien entretenue bénéficie d'un garage et de deux places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Idéalement située à proximité de la Gare de Nogent l'Artaud et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.