!! SOUS COMPROMIS !! NOUVEAUTÉ / MAISON EN PIERRES / 4 CHAMBRES À seulement 10 minutes de NOZAY , dans un hameau , au calme , sur la commune d'ABBARETZ , je vous invite à découvrir cette maison en pierres pleine de charme comprenant au rdc , une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, un WC , une salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau avec poêle à granulés ainsi que trois chambres. A l'étage , vous retrouverez une spacieuse suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC. Côté extérieur , vous pourrez profiter d'une parcelle arborée d'environ 1381 m2 environ , d'une terrasse ainsi que d'un garage en pierres . Portail électrique. SES ATOUTS : Charme et cachet / 4 chambres / Assainissement individuel conforme À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.